1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+12.4%
昭島市
36.4万円/㎡
前年比+7.5%
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ライオンズマンション拝島
東京都昭島市美堀町五丁目
青梅線 / 拝島駅 徒歩7分
1988年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
2,534万円
38.0万円/㎡
1,755
2,275
2,794
3,313
AI査定結果
推定相場価格
2,534万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜2,794万円
34.1万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月16日
ライオンズマンション拝島
2,380万円（35.7万円/㎡）/ 1階 / 66.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 2,380万円 | 35.7万円 | 1階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 1,780万円 | 26.7万円 | 1階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 21.0万円 | 4階 | 142.09㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 24.5万円 | 4階 | 142.09㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,780万円 | 26.6万円 | 4階 | 142.09㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,980万円 | 28.0万円 | 4階 | 142.09㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 4,480万円 | 31.5万円 | 4階 | 142.09㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 2,390万円 | 37.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 38.5万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 35.0万円 | 4階 | 142.09㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 2,580万円 | 39.8万円 | 2階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ライオンズマンション拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/02 | ワコーレ拝島 昭島市拝島町三丁目 | 拝島駅14分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.21㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/09 | センチュリー昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅12分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.35㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/26 | 宝伊ビル 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅1分 | 1,880万円 | 35.0万円 | 53.69㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス昭島2 昭島市田中町四丁目 | 昭島駅30分 | 1,999万円 | 27.4万円 | 73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/24 | キャッスル昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅10分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅11分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.37㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/28 | アドリーム昭島 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅16分 | 2,580万円 | 39.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/25 | ベルコート東中神 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅1分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/27 | ドゥエル東町 昭島市東町三丁目 | 西立川駅4分 | 2,099万円 | 39.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/20 | ダイアパレス西立川 昭島市郷地町三丁目 | 西立川駅19分 | 2,180万円 | 36.4万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、昭島市では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は昭島市の平均と比較して1.9%割安です。