1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
昭島市
34.2万円/㎡
前年比-17.8%
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ライオンズマンション拝島
東京都昭島市美堀町五丁目
青梅線 / 拝島駅 徒歩7分
1988年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,304万円
34.5万円/㎡
1,275
1,961
2,647
3,332
AI査定結果
推定相場価格
2,304万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,961万円〜2,647万円
29.4万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション拝島
2,280万円（34.2万円/㎡）/ 1階 / 66.72㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 2,280万円 | 34.2万円 | 1階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 2,280万円 | 34.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 2,380万円 | 35.7万円 | 1階 | 66.72㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/29 | 4,998万円 | 35.2万円 | 4階 | 142.09㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 2,380万円 | 35.7万円 | 1階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 1,780万円 | 26.7万円 | 1階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 21.0万円 | 4階 | 142.09㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 24.5万円 | 4階 | 142.09㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,780万円 | 26.6万円 | 4階 | 142.09㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,980万円 | 28.0万円 | 4階 | 142.09㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 4,480万円 | 31.5万円 | 4階 | 142.09㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 2,390万円 | 37.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 38.5万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 35.0万円 | 4階 | 142.09㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 2,580万円 | 39.8万円 | 2階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ライオンズマンション拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/02 | ワコーレ拝島 昭島市拝島町三丁目 | 拝島駅14分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.21㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/19 | センチュリー昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅13分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.35㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/26 | 宝伊ビル 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅1分 | 1,880万円 | 35.0万円 | 53.69㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/23 | ダイアパレス昭島II 昭島市田中町四丁目 | 昭島駅30分 | 1,899万円 | 26.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/24 | キャッスル昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅10分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2026/02/02 | ライオンズマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅10分 | 2,090万円 | 38.4万円 | 54.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/28 | アドリーム昭島 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅16分 | 2,580万円 | 39.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/25 | ベルコート東中神 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅1分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/31 | ダイアパレス昭和公園 昭島市福島町三丁目 | 東中神駅19分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60.11㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、昭島市では17.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は昭島市の平均と比較して0%割安です。
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